政府提出以立法方式规管「劏房」。(资料图片／锺式明摄)

《施政报告》提出以立法方式规管「劏房」，计划把符合标準的单位订名为「简朴房」。财政司副司长黄伟纶指，若明年完成相关立法程序，便会安排为现有劏房登记，预料需时1年至1年半，之后再设有建议长1至2年的宽限期。他认为违规经营「劏房」设有最少两至三年的监禁刑罚合适，以改变业主想法和加强阻吓力，「有啲时候可能佢(业主)计完数，『你又唔係成日拉到我』、『我都收咗个租金喇』，我们觉得要改变这个情况。」

分间单位租金料不会大幅攀升

黄伟纶在一个电台节目重申，不会让市民因政府政策或措施而无家可归，日后如因政府执法行动令住户需要搬迁，政府届时也会有方法处理，他们即使未能上公屋亦可选择「简朴房」。他续指，这类分间单位的租金关键在于供求，认为现时约有七成劏房毋须作出太大改动便已符合「简朴房」规定，加上政府容许新建「简朴房」，预料市场供应不会在短时间内大减，有信心有关需求会下降、租金不会大幅攀升。

出席同一节目的房屋局局长何永贤称，如社会觉得登记期毋须太长、一年都足够的话，政府预计最快2026年底或2027年初已经可以开始执法，「都係喺呢届政府任期入面。」她又说，政府建议较长的宽限期，主要是希望让私人市场有更多合规格分间单位供应，最不想看到有居民的居住环境很恶劣、很不人道的情况。

有寮屋儿童迁入过渡屋「皮肤即刻正晒」

另外，何永贤特别提到现时的过渡性房屋选址分布广阔，部分少不免会在新界地区，忆述曾经探访一名居于寮屋区、寓所空气很差的家长，指其女儿当时皮肤「起晒红疹」，当迁往过渡性房屋后皮肤「即刻正晒」。她强调，改善居住环境对小朋友的成长可以带来很大改变，呼吁市民不要受坊间的一些说法影响，如认为过渡性房屋一定是生活环境不便、很多选址远离铁路站等。

原文刊登于 AM730 https://www.am730.com.hk/本地/施政报告2024-劏房变-简朴房-目标现届任期内执法-登记期后或设两年宽限期/498522?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral

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