《施政报告》出炉后首个周末，一手市场气氛热闹，长江实业集团(1113)与港铁(066)合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3C期「BLUE COAST II」今日(19日)首轮发售256伙，以「120 Plus付款计划」提供最高14%折扣计算，折实售价由921.4万元起，折实平均呎价21,761元。长实执行董事赵国雄表示，项目开卖首小时已套现逾10亿元，头筹买家为内地客，斥资约7,800万元购入4伙，另有其他大手买家购入3至4伙。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，该行于项目大手时段，暂时录得15组客购入2伙或以上，购入4伙录得2组，其中最大手斥资逾6,660万元买入3伙三房及1伙两房单位。

据了解，截至下午4时，项目首轮售出七成半，以定价计总值逾28亿元。长实指，楼市已见底，换楼链加速，因此现积极考虑加推。早前曾称未来再加推有更大提价空间，幅度料约3%至5%。

「Blue Coast II」首轮截收约8,000票，超额认购约30倍。发售单位全数位于第5座，涵盖151伙两房及105伙三房，实用面积介乎474至802方呎。单位折实售价由921.4万至1,891.2万元，折实呎价介乎18,998元至24,458元。最低售价单位为第5座7楼G室，实用面积485方呎，两房间隔，折实售价921.4万元，折实呎价18,998元。

项目首轮销售分为F、A1、A2及B组拣楼，当中F组须认购3伙至8伙，当中包括最少3伙三房；A1组须认购2至4伙，当中包括最少1伙三房；A2组只可认购1至2伙三房；而B组须认购1至2伙。F组及A组发售单位涉及153伙。「BLUE COAST II」由第3座及第5座住宅大楼组成，提供558伙，实用面积介乎443至1,267方呎。项目预计关键日期为2026年2月28日。

原文刊登于 AM730 https://www.am730.com.hk/地产/blue-coast-ii开卖-长实赵国雄-头筹内地客掷7800万买4伙-积极考虑加推-黄竹坑新盘/498420?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral