香港新聞網11月10日電　香港特區行政長官李家超上月發表的新一份《施政報告》中提出，將成立“解決劏房問題”工作組，由財政司副司長黃偉綸任組長、房屋局局長何永賢任副組長，以10個月時間作深入調研，就劏房居住環境最低標準、取締不合最低標準劏房方法。何永賢近日接受星島日報及文匯報訪問時表示，工作組會做好統籌和協調工作，並會研究針對不達標劏房的阻嚇性罰則。

何永賢在訪問中表示，今年《施政報告》已就處理劏房問題訂出4大方向，包括確立劏房標準、取締不達標劏房、確保不合格劏房不再增生，及相關處理的行政及立法手段。目前已經有不同部門以及條例處理劏房的各種問題，包括《建築物條例》針對結構安全、《消防條例》針對防火安全、水務署會監察業主是否濫收水費、差餉物業估價署規管租金水平等。

何永賢。香港中通社資料圖片

何永賢指出，由她擔任工作組的副組長，房屋局擔任秘書處，足見房屋局屬主力部門，會做好統籌及協調工作，發揮跨部門統籌力量，在現有資源基礎下合力把工作做好，並研究加強現有法律規管或訂定新法例去取締劣質劏房。

對於會否考慮設立劏房登記制度以防止新增不合標準的劏房，她回應指，一旦實行時會參考以往的行動，但沒有一套制度可以百分百套用於劏房中，只能根據過去經驗作調校。當工作組訂出居住環境最低標準要求後，下一步便是討論如何透過現有行政手段，甚至立法規管，最重要是如何執行最為有效。

她坦言，特區政府過去亦曾想過解決劏房和工廈住宅單位的問題，但由於公營房屋單位供應量一直不足，以致遲遲未能啟動。不過，今屆政府首年便覓得未來十年36萬個公營房屋單位所需用地，今年更將未來十年建屋目標更新為41萬個，再配合過渡性房屋和“簡約公屋”項目相繼推出，終有契機解決劏房問題。

不過，何永賢強調，劏房本身不是問題。她以一個逾700呎的單位為例，指若間成兩至三個單位再分租出去，每個單位設有窗戶及獨立洗手間，能有助解決供應不足的住屋問題。惟一張圖則越劏越細，環境惡劣兼收貴租，這樣才形成社會問題。

她續說，取締劣質劏房時間表上必會配合房屋供應，強調會確保在這個過程中，沒有人會因此流離失所。她相信在供應充足下，市場會自然調節，同時特區政府會同時研究針對不達標劏房的阻嚇性罰則。（完）